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万科的房子设计还是非常好的。跟其他的房地产公司相比,还算是数一数二的地位。
而且最近万科翡翠系推出了堂心户型,使得得房率大大的增加。从目前各开发商动辄25%的公摊率来说,万科的得房率达到了95-100%实属良心。
再说说万科的精装修,虽然大家比较诟病万科精装修不好,我想说再怎么不行,它也是装修材料也是大品牌,可能有人会质疑说他们是工采的质量不好,但是我想说,工采的再差,牌子在哪里摆着。
最后说说万科的物业,万科的物业目前排名中国第一,很多优质的(首开)开发商也聘请万科物业作为小区物业,足以体现万科物业在业内的口碑。
万科的楼盘属于中端偏高的品质,相比地方房企的楼盘品质、物业、位置及商业等要好一些,但是在国内并不算高端品牌,价格倒是体现了高端,品牌溢价比较多。
万科常年占据房企销售排行榜前三名,在行业里业绩比较突出,竞争力强。企业主要以普通住宅精装修为主。
买万科的楼房虽然也会遇到很多问题,但相对来说风险小,基本上都是黄金地段和有升值潜力的地方,生活配套及商业配套都很完善,普遍为大社区能形成商业圈。
近两年房企都要以品质创新开发为主,在这方面万科一直处于被动状态,希望万科这个企业能发挥匠心精神,开发出更适合人居住的家。
万科公望位于黄公望国家森林公园南麓,俯瞰富春江水,毗邻富春山居高尔夫球会。自项目外出,约30公里里程即可达西湖景区、约40公里即可直通钱江新城CBD,是杭州半小时生活圈内罕见的一居独栋精工别墅。公望四期新品“悦山礼苑”,深入黄公望国家森林腹地,占据山林至高领地,自然禀赋天成,描摹“会当凌绝顶”之境意。除秉承“廊”、“亭”、“檐”、“院”建筑形制之外,公望四期更以“十大项,六十余项”精装细节,倾心演绎精工别墅的传世品质。
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